Какие преимущества и недостатки имеет использование top-down метода в строительстве?

Преимущества использования метода Top-Down в строительстве:

• Незначительные деформации окружающего грунтового массива и минимальное влияние строительства на окружающую застройку по сравнению с другими методами разработки котлованов. merakom.ru
• Возможность проведения работ в стеснённых условиях. merakom.ru Это достигается за счёт компактности котлована и возможности размещения строительной техники на плите перекрытия нулевого уровня. merakom.ru
• Минимальное время вскрытия поверхности. merakom.ru После набора бетоном необходимой прочности плита перекрытия нулевого уровня может эксплуатироваться для размещения строительной техники, для возведения наземной части здания, для движения транспортных средств и т. д.. merakom.ru
• Потенциальная экономия на распорной системе. merakom.ru Её роль выполняют плиты перекрытий, которые обеспечивают жёсткую распорную систему для ограждения котлована и уменьшают перемещения грунта за пределами котлована. merakom.ru
• Возможность выполнения плит перекрытия любой сложной формы. merakom.ru
• Одновременное выполнение подземных и надземных работ, что существенно сокращает сроки строительства зданий и сооружений. xn----ptbbtciddgad9n.xn--p1ai

Недостатки метода Top-Down:

• Требуется специальная мобильная техника для поярусной разработки грунта. merakom.ru
• Технологическая сложность производства работ нулевого цикла. merakom.ru
• Необходимость устройства временных систем вентиляции и освещения. merakom.ru
• Строительство подземной части выполняется медленнее и, как правило, обходится дороже относительно открытых способов. merakom.ru
• Необходимость разработки технологических проёмов в плитах перекрытий для разработки нижележащих уровней подземной части. merakom.ru
• Вероятна необходимость временной опорной системы для плит перекрытий. merakom.ru
• Сложность узлов сопряжения временных и постоянных конструкций для правильного переноса нагрузок после строительства. merakom.ru
• Необходимость принятия дополнительных мер при разработке котлована в водонасыщенных грунтах. merakom.ru
• Невозможность применения внешней гидроизоляции. merakom.ru

Выбор технологии для каждого конкретного проекта осуществляется проектной организацией индивидуально при обязательном участии генерального подрядчика, застройщика или инвестора проекта. merakom.ru