Преимущества индивидуального жилищного строительства (ИЖС):

• Возможность построить дом по своему проекту. 3 Главное, чтобы он не был выше трёх этажей и высотой не более 20 метров. 3
• Возможность оформить постоянную регистрацию в построенном доме. 2
• Развитая инфраструктура. 2 Земля ИЖС всегда находится в черте населённого пункта, поэтому обычно есть подведённые системы жизнеобеспечения: газ, водоснабжение, электроэнергия, коммуникации связи, а также дороги. 1
• Доступная ипотека на льготных условиях. 2 Для покупки или первоначального взноса для ипотеки можно использовать материнский капитал. 2
• Возможность вести небольшое хозяйство для личного пользования, выращивать плодовые и декоративные культуры и даже осуществлять их продажу. 3
• Возможность возводить подсобные строения. 3

Недостатки ИЖС:

• Более высокая стоимость по сравнению с участками с другими видами разрешённого использования. 3
• Некоторые ограничения по строительству дома. 4 Например, запрет на возведение дуплексов и таунхаусов. 4
• Необходимость прохождения обязательного этапа проектирования построек со всем комплектом согласований, а также этапа ввода в эксплуатацию после окончания строительных работ. 1