Некоторые преимущества доступного жилья в Турции:

• Относительно невысокая стоимость квадратного метра. 2 Высокий спрос обеспечивает хорошую ликвидность и возможность с выгодой продать купленный объект через некоторое время. 2
• Возможность купить жильё в рассрочку. 3 Застройщики предоставляют такую услугу до завершения строительства при условии внесения 30% первоначального взноса. 3
• Упрощённое получение ВНЖ и гражданства. 23 При приобретении собственности в Турции иностранный гражданин имеет право на получение ВНЖ, а спустя пять лет — возможность стать полноправным гражданином страны. 3
• Низкие налоги на недвижимость. 5 Налог на покупку составляет порядка 4% от кадастровой цены, а налог на владение недвижимостью в Турции взимается по ставке от 0,1% от стоимости. 5
• Низкие коммунальные платежи на турецкое жильё по сравнению с европейскими странами. 5

Некоторые недостатки доступного жилья в Турции:

• Низкая стоимость жилья часто в ущерб качеству. 1 Приобретая дешёвую недвижимость, скорее всего, придётся потратить ещё деньги на благоустройство квартиры или дома. 1
• Риск столкнуться с недобросовестными риэлторами-мошенниками. 1 Например, недобросовестные продавцы могут специально занижать цены. 1
• Нюансы с рассрочкой. 1 При покупке жилья в рассрочку на этапе строительства всегда есть риск банкротства застройщика. 1
• Расходы на обслуживание недвижимости. 1 В Турции нет возможности «заморозить» своё жильё, если оно находится в полностью пустом состоянии и не используется. 1

Перед покупкой недвижимого имущества в Турции иностранцам следует взвесить все плюсы и минусы сделки. 4