Преимущества договора аренды жилья с фиксированной арендной платой:
- Простота оформления. samoletplus.ru Не нужно каждый месяц рассчитывать суммы платежей и оформлять лишние документы. samoletplus.ru
- Отсутствие необходимости в ежемесячных актах, подтверждающих размер платы, так как он не меняется. fdp.ru
Недостатки договора аренды жилья с фиксированной арендной платой:
- Арендодатель может потерять деньги. samoletplus.ru Если квартиросъёмщик платит одну и ту же сумму, ему незачем экономить ресурсы. samoletplus.ru Если арендатор — юрлицо, он может нанять новых сотрудников, и тогда вырастут расходы на электроэнергию и связь. samoletplus.ru
- Тарифы на коммунальные услуги регулярно растут, и предсказать уровень повышения нельзя. samoletplus.ru Всё, что накапает сверху зафиксированного лимита, придётся оплачивать арендодателю. samoletplus.ru
- Арендодателям, которые добавляют в фиксированную арендную плату стоимость коммунальных услуг, приходится платить больше налогов. samoletplus.ru Это зависит от статуса и вида налогообложения. samoletplus.ru
Таким образом, выбор между фиксированной и переменной арендной платой зависит от конкретных условий и предпочтений сторон.