Какие преимущества и недостатки имеет договор купли-продажи при покупке вторичной квартиры?

Преимущества договора купли-продажи при покупке вторичной квартиры:

• Быстрое заселение после оформления сделки. blog.domclick.ru
• Постоянная регистрация по месту жительства. blog.domclick.ru
• Развитая социальная инфраструктура (поликлиники, школы, детские сады, игровые площадки). blog.domclick.ru

Недостатки:

• Неудачный тип планировки и небольшие габариты квартиры (если жильё приобретается в старых домах, например, в «хрущёвках»). blog.domclick.ru
• Изношенные подъезды, лифты, подъездные пути. blog.domclick.ru
• Старые коммуникации: электропроводка, водо-, тепло-, газоснабжение, канализация. blog.domclick.ru

Некоторые риски:

• Недостоверные сведения в документах. blog.domclick.ru
• Оспаривание права собственности в случае появления наследников, несовершеннолетних детей без выделенной доли, супругов (если квартира куплена в браке) и других правообладателей, чьи интересы не учтены. blog.domclick.ru
• Дом входит в список аварийных. blog.domclick.ru
• Неузаконенная перепланировка квартиры, наличие долгов за коммунальные услуги. blog.domclick.ru

Для снижения рисков рекомендуется тщательно проверять юридическую чистоту недвижимости до подписания договора купли-продажи. www.dvitex.ru blog.domclick.ru