Какие преимущества и недостатки есть у поднайма жилья по сравнению с наймом?

Некоторые преимущества поднайма жилья по сравнению с наймом:

• Возможность разделить расходы на оплату квартиры. realty.rbc.ru Чаще поднаймом пользуются арендаторы, которые хотят разделить оплату жилья. realty.rbc.ru
• Возможность зарегистрировать временных жильцов. moskv.ru Оформленный договор поднайма даёт основание для регистрации временных жильцов по месту пребывания на срок действия договора. moskv.ru

Некоторые недостатки поднайма жилья по сравнению с наймом:

• Необходимость получения согласия наймодателя. moskv.ru www.regberry.ru Передача жилья в поднаём возможна только с согласия наймодателя, при этом ответственным перед ним за сохранность жилья и своевременную оплату остаётся основной наниматель. www.regberry.ru
• Возможные причины отказа в оформлении договора поднайма. moskv.ru Среди них — общая площадь предоставляемого в поднаём жилого помещения на одного проживающего менее установленной нормы, проживание на жилплощади людей с тяжёлой формой хронических заболеваний и другие. moskv.ru
• Риски, связанные с проживанием в счёт депозита. www.garant.ru К моменту выезда может оказаться, что в квартире что-то сломано или пропало, а средств на компенсацию уже нет — депозит «израсходован». www.garant.ru

Чтобы составить грамотный договор, который бы регламентировал все взаимоотношения между наймодателем и нанимателем, рекомендуется обратиться к специалистам. moskv.ru