Какие преимущества и недостатки экспресс-оценки недвижимости без осмотра?

Некоторые преимущества экспресс-оценки недвижимости без осмотра:

• Экономия времени. kamil-krim.ru Не нужно собирать документы и выезжать на объект, отчёт готовится быстрее. kamil-krim.ru
• Минимальный пакет документов. ocenkaprav.ru Для расчёта стоимости нужен минимальный набор документов. ocenkaprav.ru
• Низкая стоимость. ocenkaprav.ru Цена экспресс-оценки на 30–50% ниже, чем стоимость оценки с подготовкой отчёта. ocenkaprav.ru
• Возможность опираться на данные экспресс-оценки. ocenkaprav.ru В ряде случаев на результаты можно опираться, например, при подаче в суд исков имущественного характера. ocenkaprav.ru

Некоторые недостатки экспресс-оценки недвижимости без осмотра:

• Допущения оценщика. finec-audit.ru Если без осмотра невозможно установить значение какого-либо важного ценообразующего фактора, оценщик делает допущения и обосновывает их. finec-audit.ru Их можно оспорить. finec-audit.ru
• Неопределённость некоторых факторов. finec-audit.ru Без документов на объект слишком много факторов, влияющих на стоимость, остаются неопределёнными. finec-audit.ru
• Отсутствие юридической силы. ocenkaprav.ru Устная консультация оценщика не имеет юридической силы, на основе справки банк не выдаёт решение о предоставлении кредита под залог недвижимости. ocenkaprav.ru