Некоторые преимущества зонирования территорий при градостроительном планировании:

• Создание условий для устойчивого развития муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия. 34
• Создание условий для планировки территорий муниципальных образований. 34
• Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. 34
• Создание условий для привлечения инвестиций путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. 34
• Поддержка планировочной структуры, максимально отвечающей нуждам развития населённых пунктов и охраны окружающей среды. 2
• Создание условий для развития инженерной и транспортной инфраструктуры, способной обеспечить растущие потребности в этих сферах. 2