Какие преимущества дает знание ВРИ при планировании застройки?

Знание вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка при планировании застройки даёт несколько преимуществ:

• Определение допустимых видов деятельности и построек. petrovsp.ru ustyuzhenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru Для каждой территориальной зоны установлены градостроительные регламенты, которые определяют, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте и т. д.. petrovsp.ru ustyuzhenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru
• Возможность уточнить целевое назначение участка. petrovsp.ru Например, дополнительный вид разрешённого использования может понадобиться, если собственник захочет построить на участке забор, гараж, хозяйственную постройку. petrovsp.ru
• Участие в определении кадастровой стоимости участка. petrovsp.ru ВРИ является главным фактором при расчёте кадастровой стоимости земли. petrovsp.ru
• Защита от штрафов. petrovsp.ru За использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа. petrovsp.ru

Таким образом, знание ВРИ позволяет учесть все необходимые требования и ограничения при планировании застройки, что способствует созданию комфортной среды для проживания и обеспечению безопасности жителей. ustyuzhenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru