Знание правил землепользования и застройки (ПЗЗ) даёт следующие преимущества при планировании строительства:

• Прозрачность и предсказуемость. 1 ПЗЗ делают процессы застройки и использования земли предсказуемыми, что снижает количество конфликтов и позволяет инвесторам уверенно планировать свои проекты. 1
• Сохранение баланса интересов. 1 Правила помогают учитывать интересы всех участников: граждане получают комфортную среду для проживания, бизнес работает в условиях прозрачных правил, а государство эффективно управляет территориями, привлекая инвестиции. 1
• Защита экологии и наследия. 1 Благодаря ПЗЗ сохраняются зелёные зоны, памятники архитектуры, исторические объекты. 1
• Определение границ участка. 2 ПЗЗ помогают чётко определить границы участка и его предназначение. 2
• Установление норм плотности застройки. 2 Устанавливаются параметры для зданий: высотность, плотность застройки, минимальные отступы от границ участка. 1
• Определение требований к инфраструктуре. 2 Определяются требования к дорогам, коммуникациям. 2
• Избегание юридических проблем. 2 Правильное применение норм позволяет избежать юридических проблем при покупке или продаже недвижимости. 2