Знание правил землепользования и застройки (ПЗЗ) даёт инвесторам и застройщикам следующие преимущества:

• Защита прав и интересов. 2 ПЗЗ устанавливают чёткие ограничения для возможных изменений земельных участков и объектов недвижимости. 2 Это позволяет собственникам и инвесторам иметь ясное понимание разрешённого использования своей собственности и гарантирует защиту их прав и интересов от непродуманной застройки. 2
• Объективная и достоверная информация о возможности строительства в каждом конкретном районе. 2 ПЗЗ гарантируют инвесторам объективную и достоверную информацию о возможности строительства в каждом районе города. 2
• Повышение инвестиционной привлекательности города. 1 Установление чётких правил застройки стимулирует экономическое развитие, так как инвесторы и застройщики получают ясные ориентиры для планирования своих проектов. 1
• Влияние на рыночную стоимость земельных участков. 1 В зависимости от того, какие виды использования земли разрешены на определённой территории, её ценность может значительно колебаться. 1 Например, если земельный участок находится в зоне, где разрешено строительство высотных жилых домов или коммерческих центров, его рыночная стоимость будет значительно выше, чем участка в зоне сельскохозяйственного назначения или охраняемой природной территории. 1
• Единые правила принятия градостроительных решений. 2 В частности, выдача градостроительного плана земельного участка с параметрами, соответствующими ПЗЗ, будет осуществляться автоматически, что предотвращает значительную часть градостроительных конфликтов. 2