Какие преимущества даёт выписка из ЕГРН при покупке вторичной недвижимости?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при покупке вторичной недвижимости даёт следующие преимущества:

• Проверка юридической чистоты сделки. kadastr.ru Выписка позволяет узнать собственника объекта и наличие обременений. kadastr.ru
• Получение информации о характеристиках недвижимости. realty.yandex.ru kadastr.ru Можно узнать кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровую стоимость объекта. realty.yandex.ru kadastr.ru
• Изучение истории недвижимости. realty.yandex.ru kadastr.ru Выписка о переходе прав на объект содержит сведения о текущем владельце и предыдущих с указанием дат регистрации переходов права. kadastr.ru
• Проверка параллельных сделок. life.akbars.ru В выписке можно узнать, не ведёт ли продавец параллельную сделку с другим покупателем. life.akbars.ru
• Убеждение в законности продавца. realty.yandex.ru Продавец может предъявить выписку, чтобы подтвердить, что он действительно законный владелец, и обосновать заявленную цену объекта по его кадастровой стоимости. realty.yandex.ru

Таким образом, выписка из ЕГРН помогает обезопасить себя от мошенников и убедиться, что выбранное жильё не преподнесёт неприятных сюрпризов. realty.yandex.ru