Какие преимущества дает техпаспорт для продажи или сдачи в аренду недвижимости?

Некоторые преимущества наличия технического паспорта для продажи или сдачи в аренду недвижимости:

• Возможность узаконить перепланировку. rosretail.com Документ содержит актуальные технические параметры помещения, поэтажные планы здания, что позволяет внести изменения в объект недвижимости. rosretail.com
• Возможность рассчитать долю в общей собственности. rosretail.com
• Смена статуса объекта недвижимости. rosretail.com
• Оформление ипотечного кредита и закладной. rosretail.com Паспорт понадобится оценочной компании, которая будет давать заключение о наличии или отсутствии перепланировок (банки неохотно одобряют ипотеку на объекты с неузаконенными перепланировками). realty.yandex.ru
• Страхование недвижимости. rosretail.com
• Приватизация помещения. rosretail.com
• Оценка объекта с целью определения его реальной стоимости. rosretail.com
• Заключение арендного договора. rosretail.com
• Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. rosretail.com
• Признание здания аварийным. rosretail.com
• Вступление в права наследства. rosretail.com
• Заключение договоров об обмене, купле-продаже, дарении. rosretail.com

Для регистрации сделки в Росреестре технический паспорт не нужен, но он может потребоваться для согласования условий. realty.yandex.ru