Некоторые преимущества технического паспорта при покупке квартиры:

• Возможность убедиться в юридической чистоте объекта. 1 Техпаспорт помогает проверить, не была ли в квартире проведена неузаконенная перепланировка. 12 Новый собственник вместе с объектом приобретает ответственность за все выполненные до него изменения конфигурации. 2
• Помощь в оформлении ипотеки. 12 Банки часто просят предоставить отчёт об оценке, а оценщики запрашивают техпаспорт, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. 2 Если она есть, заёмщик может получить отказ в кредите. 2
• Помощь в оценке квартиры. 1 Сравнив полученную информацию с данными с сайтов объявлений о продаже, можно назначить объективную цену, что обычно ускоряет сделку. 1
• Возможность постановки дома на кадастровый учёт. 14 Техпаспорт нужен для получения права собственности на отдельно взятый дом. 4

По законодательству технический паспорт не входит в перечень обязательных бумаг для оформления процедуры купли-продажи недвижимости. 3 Но часто его просят приложить к базовому пакету документов для подстраховки. 4