Какие преимущества дает статус резидента при совершении сделок с недвижимостью в России?

Статус резидента России при совершении сделок с недвижимостью даёт ряд преимуществ, среди которых:

• Низкая ставка НДФЛ. 13 С 2025 года для резидентов действует прогрессивная шкала налогообложения, ставка НДФЛ при продаже недвижимости варьируется от 13% до 22%, в зависимости от уровня дохода. 3
• Освобождение от налога. 3 Если объект был в собственности более 5 лет (либо 3 года в отдельных случаях), доход от его продажи не облагается налогом. 13
• Возможность получить имущественный вычет. 3 Резиденты могут получить имущественный вычет, в том числе при приобретении жилья в ипотеку (до 650 000 рублей). 3
• Стандартное оформление сделки. 13 Резиденты могут свободно покупать, продавать и оформлять недвижимость на территории РФ, для сделок требуется стандартный пакет документов (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт). 1

Статус резидента России присваивается физическому лицу, которое находилось на территории страны не менее 183 календарных дней за последние 12 месяцев. 3