Некоторые преимущества разработки генерального плана для муниципалитета:

• Легитимное преобразование территорий. 1 Без генерального плана у органов власти и местного самоуправления ограничены полномочия на развитие территорий. 1 Например, нельзя изъять, резервировать или выкупить земли для муниципальных нужд, перевести их из одной категории в другую. 14
• Прогнозируемое развитие города. 1 Хорошо проработанный генеральный план помогает осознать и отобразить существующие проблемы и задачи планирования территории: транспортные, экологические, демографические и прочие. 1
• Создание пространственного видения и планировочной структуры города. 1 Генплан учитывает стратегию социально-экономического развития муниципалитета и другие стратегические планы. 1
• Грамотное планирование бюджета. 1 Генеральный план позволяет обозначить цели и задачи в сфере градостроительства, ввести новые показатели мониторинга и отчётности. 1
• Привлечение инвестиций. 2 Во время проектирования оценивается эффективность и экономическая целесообразность развития территории. 2
• Основа для создания инфраструктуры. 2 В генеральном плане предусматриваются места прокладки дорог, трубопроводов, электрических сетей и другой инфраструктуры. 2
• Программа благоустройства и озеленения территории. 2 Этот раздел посвящён созданию безопасных и комфортных условий пребывания людей на территории населённого пункта. 2