Какие преимущества дает проверка истории объекта недвижимости через ЕГРН перед покупкой?

Проверка истории объекта недвижимости через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) перед покупкой даёт ряд преимуществ, среди которых:

• Защита от мошенников. realty.yandex.ru sbersova.ru Выписка из ЕГРН помогает убедиться, что выбранное жильё не преподнесёт неприятных сюрпризов и не находится в залоге или под арестом. realty.yandex.ru sbersova.ru
• Проверка юридической чистоты сделки. kadastr.ru Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих — с указанием дат регистрации предыдущих переходов права. kadastr.ru Если они были частыми, это может насторожить. kadastr.ru
• Проверка сведений о продавце. life.akbars.ru Можно установить, кто продаёт квартиру — собственник или его представитель. life.akbars.ru Также можно уточнить, не ведёт ли продавец параллельную сделку с другим покупателем. life.akbars.ru
• Проверка характеристик объекта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Выписка показывает точные характеристики объекта (площадь, кадастровую стоимость, адрес), которые можно сверить с данными в объявлении о продаже и правоустанавливающих документах на квартиру. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Таким образом, проверка истории объекта недвижимости через ЕГРН позволяет принять взвешенное решение о покупке и избежать возможных проблем и рисков.