Некоторые преимущества привязки дома к земельному участку:

• Преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. 14 Если дом расположен на неоформленном участке, привязка к нему позволяет подать заявление на аренду или выкуп этой земли. 2
• Свободное распоряжение объектом капитального строительства. 1 Например, в случае продажи или покупки объекта покупателю передаются права не только на дом, но и на земельный участок под ним. 1
• Правильное определение кадастровой стоимости дома. 12 От неё зависит размер имущественного налога. 2 Например, если жилой дом находится на землях садоводства, его кадастровая стоимость будет на порядок ниже, чем у аналогичного дома, но расположенного на землях ИЖС. 2
• Уверенность, что границы дома не выходят за пределы собственного участка. 4 Это позволяет избежать споров с соседями. 4