Получение архивной справки формы 9 при покупке недвижимости может предоставить следующие преимущества:

• Обеспечение безопасности и прозрачности сделки. 1 Документ содержит информацию обо всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении за всю историю его существования. 1 Это помогает выявить временно снятых с регистрации лиц, что может предотвратить будущие осложнения. 1
• Проверка юридической чистоты сделки. 5 В архивной справке можно посмотреть историю зарегистрированных лиц в квартире, что позволяет убедиться в отсутствии махинаций, например, когда квартиру приватизируют на одного человека, а в момент приватизации были прописаны другие лица. 24
• Выявление возможных рисков. 2 Например, если в момент приватизации были прописаны несколько человек, а квартира приватизирована на одного, то есть риск появления «вечных жильцов». 2 В таком случае важно выяснить, использовали ли уже отказавшиеся люди своё право на приватизацию. 2

Несмотря на то, что документ не является обязательным по закону, его получение рекомендуется для перестраховки. 1