Некоторые преимущества наличия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) при строительстве объектов недвижимости:

• Чёткое представление о границах площади, на которой может проводиться строительство. 1
• Определение конкретного места для ведения работ. 1 Застройщик или подрядчик не имеет права выходить за пределы обозначенного в ГПЗУ «пятна» уже с первого этапа — закладки фундаментного основания. 1
• Возможность корректно определить объёмы закупок стройматериалов с учётом расчёта площади и количества этажей. 1 Это положительно сказывается на строительной смете, позволяет сэкономить деньги и рационально спланировать сроки возведения дома. 1
• Быстрое получение разрешения на строительство и подключение здания к общественным сетям электроснабжения, газопроводу, системам подачи и отведения воды. 1
• Снижение риска правовых споров и неопределённости для инвесторов, архитекторов и строителей. 4
• Защита от изменений в градостроительный регламент территории и/или в существующие законодательные акты. 5 В непредвиденной ситуации можно продолжить работы на тех условиях, которые действовали в день выдачи градостроительного плана. 5
• Упрощение продажи дома в будущем — при наличии ГПЗУ сделать это будет проще и быстрее. 1