Некоторые преимущества наличия финансово-лицевого счёта (ФЛС) при продаже квартиры:

• Возможность доказать отсутствие долгов за коммунальные услуги. 24 По выписке с ФЛС покупатель может удостовериться, что у предыдущего владельца нет долгов, а продавец — подтвердить, что в квартире никто не зарегистрирован. 2
• Доступ к техническим характеристикам объекта. 2 В выписке с ФЛС можно узнать, например, количество комнат, этажность дома и другие сведения о технических особенностях объекта. 2
• Контроль за платежами. 1 ФЛС позволяет проверять начисления, сверять их с показаниями счётчиков, что может пригодиться для урегулирования спорных ситуаций. 1

При продаже квартиры ФЛС не закрывают, а переоформляют на нового владельца, чтобы платежи по коммуналке приходили уже ему. 34