Какие преимущества дает межевание земельного участка при продаже или наследовании

Некоторые преимущества межевания земельного участка при продаже или наследовании:

• Усиление защиты имущественных прав и снижение рисков земельных споров, в том числе от незаконных действий соседей. 1
• Юридическое закрепление фактической площади земли. 1
• Возможность разделить земельный участок для продажи, дарения или передачи по наследству. 1
• Повышение привлекательности объекта недвижимости при сделке купли-продажи. 1 Межевание выступает гарантом чистоты сделки как для собственника, так и для покупателя. 1
• Возможность выделить долю из участка земли, которая находится в общей долевой собственности. 1
• Восстановление утраченных границ участка. 1

Кроме того, с 1 марта 2025 года наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре при продаже, дарении или наследовании земельного участка. 4 Если межевание не сделано, сделку приостановят. 4