Какие преимущества дает использование публичных кадастров для поиска недвижимости?

Некоторые преимущества использования публичных кадастров для поиска недвижимости:

• Доступность. 1 Онлайн-сервисы, например Публичная кадастровая карта Росреестра, работают круглосуточно и доступны из любой точки, где есть интернет. 1
• Бесплатность и отсутствие регистрации. 1 Пользоваться ресурсом можно без оплаты и создания личного кабинета. 1
• Актуальность данных. 1 Информация на картах регулярно обновляется. 1
• Удобство использования. 1 Интуитивно понятный интерфейс и широкие возможности поиска. 1
• Экономия времени. 1 Нет необходимости посещать офисы Росреестра лично. 1
• Возможность получить данные об участках, соседствующих с приобретаемым. 3 Это важно, поскольку соседство, например, завода может ухудшать экологию участка. 3 Также рядом могут находиться особо охраняемые зоны, где нельзя вести застройку. 3

Однако публичные кадастры имеют и некоторые ограничения: они предоставляют только справочную информацию, а для получения юридически значимых сведений необходимо заказывать официальную выписку из ЕГРН. 12