Какие преимущества дает аренда земельного участка для строительства коммерческого объекта?

Некоторые преимущества аренды земельного участка для строительства коммерческого объекта:

• Возможность построить объект в месте, которое нельзя приобрести в собственность. 1 Аренда позволяет разместиться в локации с лучшей транспортной доступностью и наиболее подходящими условиями для конкретного бизнеса. 2
• Отсутствие первоначального взноса. 1 При аренде не нужно вносить взнос за закрепление земли, как это требуется при покупке недвижимости. 1 Это высвобождает денежные средства для других целей и повышает доходность от использования земли. 1
• Снижение налоговой нагрузки. 3 Арендатор не несёт налоговое бремя (ежегодно при оплате земельного налога и однократно при продаже). 3
• Возможность перевода аренды в собственность. 3 После окончания работ аренду легко перевести в собственность на основании владения объектом. 3

Однако у аренды есть и недостатки, например, неопределённость условий, ограничения на строительство и использование участка, риск потери доступа к земле и другие. 2 Перед выбором участка и началом строительства на арендованной земле рекомендуется проконсультироваться со специалистами. 4