Какие предварительные испытания должны быть проведены перед приемкой строительных работ?

Перед приёмкой строительных работ проводят различные испытания и проверки, в том числе:

• Контроль проектной документации. 1 Специалисты изучают, все ли документы есть у застройщика и согласованы ли они в госорганах, соответствуют ли параметры будущего объекта геодезической разбивке по проекту, определены ли в документации работы и материалы для соблюдения норм безопасности. 1
• Приёмка геодезической сети, закреплённой на местности. 1 Геодезисты отмечают, где именно будут располагаться здания, дороги и другие объекты. 1 Строительный контроль проверяет, правильно ли нанесены эти точки, чтобы все работы велись в нужных границах и по плану. 1
• Контроль строительных материалов. 1 Проверяются все материалы, которые используются в строительно-монтажных работах — от песка и цемента до готовых конструкций. 1 Контролер смотрит, подходят ли материалы по качеству, есть ли у них сертификаты, соответствуют ли они проекту и ГОСТам. 1 При необходимости могут провести дополнительные лабораторные исследования. 1
• Освидетельствование скрытых работ. 1 Некоторые виды работ после завершения становятся недоступными для осмотра — например, армирование фундамента или укладка инженерных труб под полом. 1 Поэтому перед их закрытием (заливкой, засыпкой и т. д.) проводится обязательная проверка и составляется акт. 1
• Контроль исполнительной документации. 1 Например, проверяют исполнительные схемы, акты освидетельствования, паспорта и сертификаты качества используемых материалов, лабораторные заключения, протоколы испытаний (прочности, качества и т. д.). 1

Перечень испытаний и проверок может включать и другие мероприятия, которые предусмотрены законодательством РФ и заключённым договором строительного подряда. 5