Согласно статье 40 Градостроительного кодекса РФ, нельзя отклонять предельные параметры разрешённого строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения. 12

Также отклонение не допускается, если оно не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным в границах зон с особыми условиями использования территорий (например, водоохранных зон, зон охраны объектов культурного наследия и других). 14

При этом для отдельного земельного участка отклонение разрешается, но при соблюдении требований технических регламентов и с разрешением уполномоченного органа. 14