Статья 161 Жилищного кодекса РФ обязывает управляющую организацию содержать общедомовое имущество, в том числе крыши, в надлежащем состоянии. 3

Некоторые правила содержания крыш многоквартирных домов, установленные Жилищным кодексом и другими нормативными документами:

• Проверка кровли на отсутствие протечек. 15 Неисправности, являющиеся причиной протечек, должны быть устранены в течение 1 суток. 5
• Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций. 15 Также необходимо проверить антисептическую и противопожарную защиту деревянных конструкций, крепления элементов несущих конструкций крыши и другое. 3
• Очистка кровли от мусора и грязи. 4 Производится два раза в год: весной и осенью. 4 Удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. 4
• Очистка крыши от снега. 14 Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). 4
• Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. 3
• Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещёнными (бесчердачными) крышами. 3 Это необходимо для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха. 3

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены, в частности, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. 13