Какие права и обязанности возникают у заказчика при осуществлении строительного надзора?

Согласно статье 748 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика. acadomia.ru При этом заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. acadomia.ru

Некоторые обязанности заказчика при осуществлении строительного надзора:

• контролировать соответствие работ утверждённой проектной документации, действующим регламентам и градостроительному плану; www.biteks.ru
• проверять соблюдение технологии строительства; www.biteks.ru
• осуществлять контроль за выполнением работ, требующих соблюдения мер повышенной безопасности; www.biteks.ru
• составлять документы для освидетельствования отдельных этапов строительства и готовности конструкций и сооружений, контроль за которыми не может осуществляться после завершения возведения объекта; www.biteks.ru
• консервировать капитальные сооружения в случае приостановки возведения объекта на срок, превышающий 6 месяцев; www.biteks.ru
• обеспечивать повторную проверку результатов работ, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, в случае полугодового временного разрыва между первоначальной проверкой и осуществлением следующего этапа работ; www.biteks.ru
• вносить изменения в проектную документацию с учётом требований ГОСТ 21.101; www.biteks.ru
• контролировать исполнение подрядчиком его обязанностей по ведению исполнительной документации; www.biteks.ru
• составлять отчёты о выявленных замечаниях и недостатках в ходе осуществления строительных работ или проведения реконструкции; www.biteks.ru
• контролировать возникшие отклонения фактических параметров строительства от указанных в рабочей документации на объект. www.biteks.ru

При обращении клиента в компанию, предоставляющую услуги строительного надзора, между сторонами заключается соглашение, в котором указывают права и обязанности заказчика и организации, осуществляющей контроль, а также оговаривают сроки выполнения работ. aif.ru np-mcc.ru