Какие права и обязанности имеют собственники зданий, признанных рисковыми?
Возможно, имелись в виду общие права и обязанности собственников зданий, а не специфические для рисковых объектов.
Некоторые права собственников зданий:
- владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ); 3
- получить выплату, если для государственных или муниципальных нужд изымают земельный участок под зданием; 3
- пользоваться правами потребителя коммунальных услуг, например требовать от исполнителя провести проверку качества предоставляемых коммунальных услуг; 3
- участвовать в общих собраниях собственников помещений, чтобы выбрать способ управления зданием и утвердить размеры некоторых взносов. 3
Некоторые обязанности собственников зданий:
- содержать своё имущество, в том числе оплачивать коммунальные услуги и нести расходы по содержанию общего имущества здания; 3
- обеспечивать безопасное состояние здания. 3
Если собственник не выполняет или ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, его могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. 3
Кроме того, согласно статье 60 Градостроительного кодекса РФ, собственник несёт ответственность за безопасность принадлежащего ему здания или сооружения. 1 В частности, он должен возместить вред, причинённый личности и/или имуществу физического или юридического лица, вследствие разрушения или повреждения объекта, нарушения требований безопасности при сносе объекта или нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта. 1
Для получения более подробной информации и консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.
