Некоторые последствия, которые могут возникнуть при нарушении требований зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):

• Признание объекта самовольной постройкой. 1 Согласно статье 222 ГК РФ, здание, возведённое без необходимых согласований, может быть признано самовольной постройкой. 1 Её нужно снести (при наличии угрозы жизни и здоровью, невозможности привести здание в соответствие) или привести в соответствие обязательным требованиям силами застройщика или за его счёт. 1
• Выкуп земельных участков и расположенных на них объектов. 1 Это происходит, когда земельный участок и объекты на нём не могут использоваться в соответствии с разрешённым использованием. 1
• Возмещение убытков. 15 Его могут потребовать, например, собственники участков, арендаторы (землепользователи, землевладельцы), публично-правовые образования, если в границы зоны ЗОУИТ включены земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. 3
• Приведение назначения, параметров зданий, введённых в эксплуатацию до дня установления ЗОУИТ, разрешённого использования участка в соответствие с ограничениями, установленными в ЗОУИТ. 1
• Снос зданий, размещение которых в ЗОУИТ не допускается. 1

Если не выполнить действия по приведению в соответствие или сносу объектов недвижимого имущества в срок, их можно будет принудительно осуществить на основании решения суда. 3