Наличие красной линии на участке может иметь для землевладельца следующие последствия:

• Ограничения в использовании участка. 2 Например, надел с красными линиями нельзя приобрести в собственность или взять в аренду на торгах. 2
• Запрет или ограничение строительства. 3 Строить вплотную к ограничительным линиям нельзя, для каждой территориальной зоны установлены отступы. 3
• Изъятие или резервирование земли для муниципальных или государственных нужд. 3 Участок могут зарезервировать максимум на 3 года. 1
• Невозможность узаконить постройку, если она выходит за границы красных линий. 5
• Риск попасть в полосу отвода новой автомобильной дороги, так как нередко красные линии устанавливаются именно для строительства новых магистралей. 3

Чтобы избежать негативных последствий, землевладельцу рекомендуется заранее уточнить положение красных линий, например, изучив местную документацию по территориальному планированию или публичную кадастровую карту на сайте Росреестра. 2

Для получения консультации по вопросам, связанным с красными линиями, стоит обратиться к юристу.