Какие подводные камни существуют при альтернативной сделке с недвижимостью?

Некоторые подводные камни при альтернативной сделке с недвижимостью:

• Срыв продажи. journal.sovcombank.ru Происходит, когда продавец и покупатель не находят подходящий объект или не могут согласовать условия с третьей стороной. journal.sovcombank.ru
• Повышение стоимости. journal.sovcombank.ru Если один участник повышает стоимость недвижимости, то это влияет на всех остальных. journal.sovcombank.ru
• Частичная регистрация. journal.sovcombank.ru Участники подают документы в Росреестр одновременно, но регистратор рассматривает каждую сделку как самостоятельную процедуру. journal.sovcombank.ru На каком-то этапе могут возникнуть проблемы, которые повлекут приостановку всего процесса. journal.sovcombank.ru
• Длительность. journal.sovcombank.ru Альтернативная сделка длится дольше, чем прямая покупка-продажа жилья. www.avito.ru Иногда поиск покупателя и/или подходящей квартиры затягивается на неопределённый срок. www.avito.ru
• Отказ от сделки одного из участников. blog.domclick.ru Если кто-то из участников отказывается, то начинается цепная реакция отказов. realty.yandex.ru
• Проблемы с регистрацией перехода права. blog.domclick.ru Росреестр может отказать в регистрации договора купли-продажи, в этом случае все остальные сделки в цепочке сорвутся. www.avito.ru

Чтобы минимизировать неприятности, рекомендуется доверить альтернативную сделку специалисту или риелтору. realty.yandex.ru