Какие подводные камни могут возникнуть при принудительной продаже доли в квартире?

Принудительная продажа доли в квартире — крайняя мера, к которой стоит прибегать, если договориться не удаётся. realty.yandex.ru Некоторые подводные камни, которые могут возникнуть при таком процессе:

• Несоблюдение уведомительного порядка. www.banki.ru Например, уведомления с предложением покупки собственникам направили, но не по актуальным адресам, или же они уклонились от получения. www.banki.ru Даже если в этом случае продажа всё-таки состоялась, велик риск признания сделки недействительной. www.banki.ru
• Проблемы с микродолями. www.banki.ru finance.rambler.ru В 2022 году вступил в силу закон, согласно которому продажа долей менее 6 кв. метров является ничтожной сделкой. www.banki.ru
• Препятствия со стороны другого собственника. journal.sovcombank.ru Если другой собственник не оформляет отказ от своего права выкупа и препятствует сделке, у продавца может не получиться оформить нужные документы. journal.sovcombank.ru
• Риски для покупателя. www.banki.ru При продаже доли с нарушением права преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности может требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. www.banki.ru

Для получения консультации по принудительной продаже доли в квартире рекомендуется обратиться к юристу.