Некоторые плюсы проживания в апартаментах по сравнению с квартирой:

• Цена. 12 Апартаменты дешевле квартиры такой же площади на 15–30%. 1
• Доходность. 1 Сдавать апартаменты выгоднее: доходность от аренды квартиры, как правило, составляет 4–5%, от аренды апартаментов — 6–7%. 1
• Свобода перепланировки. 1 Поскольку это нежилые помещения, на них не распространяются ограничения по перепланировке обычного жилья. 1
• Расположение. 1 Чаще всего комплексы с апартаментами строятся в хороших обжитых районах с развитой инфраструктурой. 1 Нередко — в центре города, вблизи крупных учреждений культуры и образования. 1
• Нет взносов на капремонт. 1 В отличие от владельцев жилых помещений, собственники апартаментов платить эти взносы не обязаны. 1

Некоторые минусы проживания в апартаментах по сравнению с квартирой:

• Нет постоянной регистрации. 13 Можно сделать только временную, которую необходимо продлевать каждые 5 лет. 1
• Большие расходы на коммуналку. 1 Для коммерческой недвижимости тарифы на оплату коммунальных услуг выше тарифов для жилых помещений на 15–30%. 1
• Проблемы с соседями. 1 На жильцов коммерческих ЖК не распространяется действие закона «О тишине», в апартаментах редко бывает хорошая звукоизоляция. 1
• Переплата за помещения общего пользования. 1 В комплексе с апартаментами собственникам придётся платить за обслуживание всего, что будет на его территории — бизнес-центра, ресторана, коворкинга и т. п.. 1
• Изъятие за долги. 1 Из квартиры, если она является единственным жильём, выселить за долги не имеют права. 1

Выбор между проживанием в апартаментах и квартире зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей.