Какие плюсы и минусы несет комплексное развитие территорий для собственников жилой недвижимости?

Некоторые плюсы комплексного развития территорий (КРТ) для собственников жилой недвижимости:

• Улучшение условий проживания. www.vtb.ru На месте снесённых домов начинается строительство нового района с современной инфраструктурой. www.vtb.ru
• Возможность получить возмещение. www.vtb.ru Если дом или квартира подлежат сносу, собственникам предлагают равнозначный объект недвижимости или выплату, равную стоимости их квадратных метров. www.vtb.ru
• Возможность включить или исключить недвижимость из программы. realty.yandex.ru Собственники могут подать заявку в администрацию населённого пункта, чтобы включить или исключить свою недвижимость из КРТ. realty.yandex.ru

Некоторые минусы КРТ для собственников жилой недвижимости:

• Неудобства при переезде. www.vtb.ru По правилам программы, новое жильё должно быть предоставлено в границах того же населённого пункта, но район выбирает застройщик. www.vtb.ru Собственникам приходится переезжать из местности, где полностью налажен быт, в другой район и с нуля начинать обустройство. www.vtb.ru
• Риски, связанные с застройщиком. www.vtb.ru Собственники могут столкнуться с тем, что застройщик не исполняет обязательства по переселению или выплате компенсации. www.vtb.ru
• Ограничения для собственников. rb.ru После включения земель и зданий в программу КРТ появляются трудности, связанные с запретами на строительство и межевание, невозможностью изменения ВРИ, недопустимостью выдачи плана градостроения. rb.ru
• Изъятие недвижимости. rb.ru Основной риск КРТ состоит в изъятии у правообладателей земельных участков и недвижимости, входящих в программу. rb.ru Несмотря на выкуп, выплачиваемый за них собственникам, нередки случаи занижения сумм компенсации. rb.ru