Какие плюсы и минусы кооперативного дома по сравнению с обычным?

Некоторые плюсы кооперативного дома по сравнению с обычным:

• Возможность оплатить новое жильё частично без переплаты. 1 Решения о размере пая, графике выплат, условиях передачи недвижимости и оформлении права собственности принимают на общем собрании и там же фиксируют в договоре. 1
• Экономия на кредитных процентах и возможных переплатах. 1 Приобретая жильё через кооператив, будущий собственник экономит на этом. 1
• Право вместе со всеми выбирать подрядчиков, менять исполнителей, если они окажутся недобросовестными, согласовывать материалы, отделку и прочее. 1
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. 1
• Возможность следить за строительством и влиять на решения подрядчиков и поставщиков. 1

Некоторые минусы кооперативного дома:

• Строгие требования к количеству участников. 3 Если их будет больше или меньше, чем положено, кооператив могут ликвидировать. 3
• Риск срыва сроков строительства. 1 ЖСК не несёт ответственность за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию. 3
• Продажа одной квартиры разным людям из-за отсутствия регистрации договоров участия и купли-продажи. 1
• Обязательная государственная регистрация права только после полной выплаты. 1
• Возможный рост итоговой стоимости квартиры и размера взносов. 1

Выбор между кооперативным и обычным домом зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.