Какие плюсы и минусы кооперативного дома по сравнению с обычным?

Некоторые плюсы кооперативного дома по сравнению с обычным:

• Возможность оплатить новое жильё частично без переплаты. journal.sovcombank.ru Решения о размере пая, графике выплат, условиях передачи недвижимости и оформлении права собственности принимают на общем собрании и там же фиксируют в договоре. journal.sovcombank.ru
• Экономия на кредитных процентах и возможных переплатах. journal.sovcombank.ru Приобретая жильё через кооператив, будущий собственник экономит на этом. journal.sovcombank.ru
• Право вместе со всеми выбирать подрядчиков, менять исполнителей, если они окажутся недобросовестными, согласовывать материалы, отделку и прочее. journal.sovcombank.ru
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. journal.sovcombank.ru
• Возможность следить за строительством и влиять на решения подрядчиков и поставщиков. journal.sovcombank.ru

Некоторые минусы кооперативного дома:

• Строгие требования к количеству участников. dzen.ru Если их будет больше или меньше, чем положено, кооператив могут ликвидировать. dzen.ru
• Риск срыва сроков строительства. journal.sovcombank.ru ЖСК не несёт ответственность за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию. dzen.ru
• Продажа одной квартиры разным людям из-за отсутствия регистрации договоров участия и купли-продажи. journal.sovcombank.ru
• Обязательная государственная регистрация права только после полной выплаты. journal.sovcombank.ru
• Возможный рост итоговой стоимости квартиры и размера взносов. journal.sovcombank.ru

Выбор между кооперативным и обычным домом зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.