Какие плюсы и минусы есть у цоколя в частных домах и многоквартирных зданиях?

Некоторые плюсы цокольного этажа в частных домах:

• Увеличение полезной площади. 2 В одном и том же пятне застройки дом с цоколем будет иметь больше свободной площади. 2
• Освобождение места на приусадебной территории. 2 Если дом занимает меньше места, то на остальной части участка можно разместить больше полезных объектов. 2
• Возможность разместить котельную. 2 Под оборудование для отопления и водоснабжения приходится отводить часть жилой площади дома. 2
• Рациональное использование фундамента. 2 Цоколь позволяет использовать фундамент в качестве стен помещения нулевого этажа. 2

Некоторые минусы цокольного этажа в частных домах:

• Увеличение сметы на строительство. 1 Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. 1
• Сложности с доступностью. 5 Цокольные помещения могут быть труднодоступны для людей с ограниченными физическими возможностями и пожилых людей. 5
• Зависимость от геологических условий. 5 Возможность строительства цокольного этажа сильно зависит от типа грунта и уровня грунтовых вод. 5

Некоторые плюсы цокольного этажа в многоквартирных домах:

• Сниженная цена на квартиры. 1 Разница между обычным и цокольным жильём может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки. 1
• Возможность сдавать помещение в аренду. 3 Собственники многоквартирного дома могут сдавать цокольный этаж в аренду коммерческим организациям и получать прибыль для благоустройства своего дома. 3

Некоторые минусы цокольного этажа в многоквартирных домах:

• Повышенный риск краж. 1 Его уменьшают решётки на окнах и хорошая дверь. 1
• Недостаток дневного света. 1 Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных. 1
• Психологический дискомфорт. 1 Окна помещения могут находиться вровень с землёй, что непривычно для многих людей. 1
• Возможные проблемы с продажей помещения. 1 Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры, поэтому продать её получится только по сниженной цене. 1