Какие плюсы и минусы даёт контроль над придомовой территорией собственникам квартир?

Некоторые плюсы контроля над придомовой территорией для собственников квартир:

• Возможность контролировать, какие объекты могут быть на территории, а какие нет. blog.domclick.ru Например, без ведома жильцов в доме не откроют кафе или винные магазины. blog.domclick.ru
• Возможность самостоятельно благоустроить территорию. blog.domclick.ru samoletplus.ru Можно разбить клумбы, установить детские и спортивные площадки, огородить участок забором, установить шлагбаум или ворота. realty.yandex.ru
• Возможность сдавать в аренду объекты и землю во дворе. blog.domclick.ru Это своего рода инвестиция в собственное жильё — при продаже квартиры она будет оцениваться выше. blog.domclick.ru
• Если дом признают аварийным, то при назначении компенсации жильцам выплатят не только за квартиры, но и за придомовой участок. blog.domclick.ru

Некоторые минусы контроля над придомовой территорией для собственников квартир:

• Увеличение расходов на содержание участка. samoletplus.ru Придётся платить не только за содержание квартиры, но и за придомовой участок земли. samoletplus.ru
• Риск повышения кадастровой стоимости жилья. samoletplus.ru Если придомовая территория станет более благоустроенной, это может привести к увеличению её кадастровой стоимости, что повлияет на размер налога на недвижимость. samoletplus.ru
• Необходимость самостоятельно получать все необходимые разрешения и допуски при строительстве на дворовой территории. samoletplus.ru Жильцы не смогут возвести коммерческие строения на своё усмотрение, только те, что разрешает закон. samoletplus.ru