Какие особенности зонирования существуют для земель населенных пунктов в России?

Некоторые особенности зонирования земель населённых пунктов в России:

• В состав земель населённых пунктов могут входить земельные участки, отнесённые к разным территориальным зонам: base.garant.ru жилым, общественно-деловым, производственным, инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационным, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных объектов и иным. base.garant.ru
• Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. base.garant.ru Исключения составляют случаи, установленные федеральным законом, когда границы земельных участков могут пересекать границы территориальных зон. base.garant.ru
• Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. base.garant.ru
• Для каждой территориальной зоны индивидуально устанавливается градостроительный регламент с учётом особенностей её расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. zemlya.tatarstan.ru Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. zemlya.tatarstan.ru
• В пределах границ населённых пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. base.garant.ru