Некоторые особенности застройки района Марьино:

• Однородность жилищного фонда. 2 По большей части он состоит из панельных домов наиболее распространённых серий, а расположенные в них квартиры относятся к массовым сегментам, в основном к экономклассу. 5
• Основная цветовая гамма застройки — светло-зелёная, коричневая, розовая. 4
• Наличие регуляционных прудов в старой части района. 3 Также здесь есть длинная набережная в 3 километра. 3
• Благоустройство набережных Москвы-реки. 1 На них создают пешеходные зоны, велосипедные дорожки и места для отдыха. 1
• Наличие богатой зелёной зоны. 1 Например, Парк 850-летия Москвы с просторными аллеями, разнообразными детскими и спортивными площадками. 1
• Развитие социальной и коммерческой инфраструктуры. 15 Здесь расположены полсотни детских садов, три десятка школ и центров образования, несколько вузов, множество продуктовых магазинов и несколько крупных торговых комплексов. 5