Некоторые особенности застройки Коминтерновского района в Воронеже:

• Интенсивные темпы и объёмы строительства. 1 По этим показателям район занимает первое место в Воронеже. 1
• Развитие инфраструктуры. 2 Во время застройки много внимания уделяется параллельному созданию необходимых объектов. 2
• Наличие крупных промышленных предприятий. 1 Это делает район инвестиционно привлекательным, так как на его территории есть свободные производственные, складские и офисные площади с готовой инфраструктурой. 1
• Увеличение количества озеленённых и благоустроенных территорий. 1 На территории района располагается 27 парков, скверов и лесопарков. 1

Среди недостатков плотной застройки района — недостаток озеленения и солнечного света во дворах многих домов, а также нехватка парковочных мест и поток автомобилей на дорогах. 2