Особенности застройки Академического района:

• Смешанная застройка. 4 Район застраивался на протяжении всей советской эпохи, поэтому здесь представлены дома разного типа: «сталинки», панельные и кирпичные пятиэтажки, а также девяти- и десятиэтажные кирпичные строения. 4
• Плотная застройка. 1 На территории района нет широких улиц и проспектов. 1 Основная часть жилого фонда состоит из домов прошлого века, поэтому найти новостройку может быть довольно сложно. 1
• Небольшое количество новостроек. 1 Как правило, любая новая застройка в этом районе — это точечные качественные проекты бизнес-класса. 3

Особенности инфраструктуры Академического района:

• Развитая образовательная инфраструктура. 5 На территории района находится больше заведений, чем в некоторых других районах ЮЗАО: детских садов (36 штук), школ (22 штуки), гимназий (4 штуки), колледжей (6 штук). 5
• Торговая инфраструктура. 5 На территории района находится порядка 200 торговых точек: сетевых магазинов продуктов, порядка 5 ТЦ, множество кафе, ресторанов и баров. 5
• Спортивная инфраструктура. 5 В районе находится 6 фитнес-клубов, 2 бассейна и огромное количество спортплощадок и воркаут-зон, расположенных не только в парках, но и во дворах. 5
• Медицинская инфраструктура. 5 В районе находится несколько государственных больниц и поликлиник, НИИ педиатрии, женская консультация и роддом. 5 Открыты также частные клиники (20 штук) и стоматологии (24 штуки). 5