Некоторые особенности застройки Фрунзенского района Иванова:

• Невысокая плотность застройки. 1 Площадь застройки занимает в среднем 40% от общей территории. 1
• Преимущественно малоэтажное жилищное строительство. 5 При этом сохраняется усадебная жилая застройка, которая может располагаться не только на периферии, но и в центральной части города. 5
• Наличие индивидуальных жилых домов и малоэтажных многоквартирных домов. 1 Северная часть района расположена в водоохраной зоне реки Уводь. 1
• Недостаток зелёных насаждений. 3 Узкие улицы не позволяют разбить здесь даже бульвары, есть только маленькие и немногочисленные скверы и аллеи. 3

Также для Фрунзенского района характерно наличие в продаже новостроек от разных застройщиков. 24