Какие особенности управления многоквартирными домами существуют в Швеции?

Некоторые особенности управления многоквартирными домами в Швеции:

• Наличие разных форм собственности на жильё. 5 В стране есть аренда, кооперативное жильё и индивидуальная собственность. 5 Каждая из форм имеет свои особенности и правовые нормы, регулирующие управление домом. 5
• Участие жильцов в управлении. 5 В кооперативных домах и домах с индивидуальной собственностью решения принимаются жильцами через собрания и правление. 5 В арендных домах большую часть решений принимает арендодатель. 5
• Роль Шведского союза квартиросъёмщиков. 14 Эта организация контролирует качество и стоимость услуг жилищно-коммунальной сферы, отстаивает интересы жильцов, в том числе в суде. 1 Союз ведёт переговоры с властями о размере квартплаты, который ежегодно определяется парламентом Швеции. 1
• Индивидуальный подход к каждому жильцу. 2 Например, управляющая организация сообщает жильцу о сроках ремонта и согласовывает их. 2 Если собственник желает сделать ремонт раньше, он обязан написать заявление, и ему окажут такие услуги. 2
• Утверждение бюджета общим собранием. 5 Бюджет и размер платы за содержание и текущий ремонт утверждаются на общем собрании членов кооператива. 5 В процессе обсуждения жильцы могут вносить предложения и корректировки. 5
• Наличие гостевой парковки. 4 Собранные средства с гостевой парковки идут в фонд дома и на его улучшение. 4