Некоторые особенности управления многоквартирными домами в Новосибирске:

• Выбор способа управления. 2 Жилищно-коммунальный кодекс РФ предусматривает три варианта: непосредственное управление собственниками, управление товариществом или кооперативом и управление управляющей организацией. 2 Выбор зависит от количества квартир, финансовой стабильности и дисциплины жильцов, наличия управляющих организаций на рынке, взаимоотношений с поставщиками ресурсов, наличия общедомовых и индивидуальных приборов учёта. 2
• Прозрачность деятельности управляющих компаний. 3 Они ежемесячно выкладывают отчёты о своей работе на единой платформе ГИС ЖКХ и обязаны отвечать в определённый законом срок на все заявления и запросы собственников, в том числе куда тратятся деньги. 3
• Внедрение современных технологий. 3 В управляющих компаниях создают удобные каналы для обратной связи, внедряют автоматизированные системы, онлайн-платежи и мониторинг состояния инженерных систем. 3
• Вовлечение жильцов в процесс принятия решений. 3 Это делают через собрания и опросы. 3

Если жители новостройки в течение шести месяцев не выберут способ управления, за них решение примет орган местного самоуправления. 2 Затем власти проведут открытый конкурс по выбору управляющей организации. 2