Некоторые особенности управления коммерческой недвижимостью в разных регионах:

• Управление на местах и из центра. 1 Стратегические решения по всем направлениям — коммерция, маркетинг, техническое управление, финансовые вопросы — принимаются централизованно, а за реализацию отвечают сотрудники на местах. 1
• Отличия в мероприятиях и рекламе. 1 В рамках стратегии нужно учитывать эффективность каждого канала коммуникации, и они отличаются от региона к региону. 1 Например, в регионах чаще используют ТВ и радио, так как стоимость размещения ниже, а эффективность этих каналов в части вклада в трафик самая высокая. 1
• Изучение покупателей и жителей зон охвата. 1 Нужно проводить регулярные маркетинговые исследования, анализировать рыночные изменения и изменения, связанные с покупательским поведением. 1 Исходя из этих особенностей, формировать эффективный состав арендаторов. 1
• Особенности объектов с несколькими собственниками. 2 В таком случае вопросы управления зданием должны решаться собственниками расположенных в нём помещений согласованно. 2 На практике достичь консенсуса достаточно сложно из-за разных целей собственников по использованию помещений и в связи с этим — различными потребностями в порядке и стандартах управления зданием. 2