Какие особенности управления и содержания существуют в жилищном фонде коммерческого использования?

Некоторые особенности управления и содержания жилищного фонда коммерческого использования:

Управление:

• Жилые помещения предоставляются гражданам на условиях срочного возмездного пользования на основании договора коммерческого найма. orichevskoe.ru ijmorka.ru
• Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению исключительно для проживания, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. orichevskoe.ru
• Наниматель не имеет права производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без предварительного согласования с наймодателем. orichevskoe.ru
• Наниматель обязан своевременно производить за свой счёт текущий ремонт жилого помещения и обеспечивать наймодателю беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния. orichevskoe.ru
• Наниматель несёт ответственность перед наймодателем за действия граждан, совместно проживающих с ним в жилом помещении, которые нарушают условия договора коммерческого найма. orichevskoe.ru

Содержание:

• Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на уровне, определённом решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, либо на уровне, установленном органом местного самоуправления по результатам проведённого открытого конкурса по выбору управляющей организации. admelizovo.ru
• Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. admelizovo.ru
• Жилые помещения, отнесённые к жилищному фонду коммерческого использования, не подлежат отчуждению, обмену, приватизации. orichevskoe.ru