Какие особенности турецкой системы кадастра недвижимости отличают ее от международных стандартов?

Некоторые особенности турецкой системы кадастра недвижимости, которые могут отличаться от международных стандартов:

• Наличие двух видов стоимости недвижимости. vc.ru Кадастровое управление фиксирует оценочную стоимость жилья в свидетельстве о собственности (тапу). vc.ru prian.ru Это сумма, с которой начисляются налоги. vc.ru Вторая стоимость — рыночная, она отражает реальную цену жилья, которую платит покупатель по итогу сделки. vc.ru
• Разница между кадастровой и рыночной стоимостью. vc.ru prian.ru В 80–90% случаев официальная стоимость недвижимости, указанная в тапу, отличается от реальной цены. prian.ru Разница может составлять 30%, а иногда отличаться в два–три раза. prian.ru
• Влияние муниципалитета на минимальную стоимость объекта. prian.ru Минимальная стоимость объекта, которая может быть указана в тапу, определяется муниципалитетом района, где располагается объект. prian.ru
• Ограничения для иностранцев, приобретающих недвижимость. sgugit.ru Например, лица иностранного гражданства могут купить земельные участки общей площадью максимум 30 га, иностранцы не могут покупать или арендовать недвижимость в зонах, обозначенных в целях национальной безопасности. sgugit.ru
• Разработка программы «Подземный кадастр». sgugit.ru Она выполняет одну из главных функций градостроительного управления освоением подземного пространства — кадастровый учёт подземных зданий и сооружений. sgugit.ru