Некоторые особенности текущего ремонта в многоквартирных домах:

• Цель: поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, устранение дефектов и неполадок, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан. 5
• Основания для определения необходимости и объёмов ремонта: результаты плановых осмотров зданий, которые проводятся управляющей организацией по графику осенью и весной, перед началом и после окончания отопительного сезона. 2
• Периодичность: текущий ремонт может осуществляться от одного до нескольких раз в год, в то время как капитальный — раз в несколько лет, с учётом технического состояния и конструктивных особенностей жилищного фонда. 2
• Решение о проведении ремонта: принимается на общем собрании собственников помещений большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании. 2
• Контроль за проведением и результатом работ: собственники или уполномоченный ими орган (управляющая компания) обязаны контролировать проведение и результат текущего ремонта, по необходимости привлекая специалистов Государственной жилищной инспекции. 2
• Как правило, ремонт проводится кустовым методом: это позволяет эффективнее организовать труд, сократить издержки и сроки проведения работ, усилить контроль за их выполнением. 3