Некоторые особенности технического учёта жилищного фонда в России:

• Основная задача — получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей. 1
• Технический учёт возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ). 14
• БТИ осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда, оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения. 14
• Результатом технической инвентаризации является составленный на объект недвижимости технический паспорт, в котором фиксируется наличие объекта в натуре, фактическое его местоположение (адрес), собственник (владелец), границы, состав, назначение, использование, технические характеристики, стоимость, состояние. 2
• Учёт домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путём ведения реестра жилищного фонда. 1
• Учётно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда хранится в архиве БТИ, а также в объединённом архиве Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 1